Verhuurde woning verkopen met duidelijke afspraken

Waarom een verhuurde woning verkopen?

Een verhuurde woning verkopen kan interessant zijn wanneer u wilt stoppen met verhuren, vermogen wilt vrijmaken of geen beheer en onderhoud meer wilt dragen.

Een verhuurde woning vraagt wel om zorgvuldige beoordeling van de huursituatie. Daarom bespreken wij vooraf de belangrijkste gegevens, voorwaarden en mogelijke vervolgstappen.

Welke gegevens zijn belangrijk?

• Is er een schriftelijk huurcontract?
• Wat is de maandelijkse huurprijs?
• Hoe lang woont de huurder er?
• Zijn er betalingsachterstanden?
• Zijn er afspraken over servicekosten of borg?
• Wat is de staat van de woning?
• Zijn er bijzondere afspraken met de huurder?

Moet de huurder eruit?

Dat hangt af van de situatie. Een verhuurde woning kan soms met huurder worden verkocht. Dit vraagt wel om duidelijke juridische en notariële beoordeling.

Wij doen daarom geen harde algemene belofte over het beëindigen van huur. We kijken naar de bestaande afspraken, het huurcontract en wat juridisch mogelijk is.

Verkopen zonder open huis of veel bezichtigingen

Bij een verhuurde woning kunnen bezichtigingen gevoelig liggen. Een traditioneel verkooptraject met veel kijkers is daarom niet altijd wenselijk.

Bij een directe verkoopoplossing bespreken we de woning en huursituatie gericht, zonder standaard open huis of onnodige onrust voor huurder en eigenaar.

Hoe werkt het?

1. U meldt de verhuurde woning vrijblijvend aan.
2. Wij bespreken de huurgegevens, woning en gewenste snelheid.
3. U ontvangt een verkoopvoorstel met duidelijke voorwaarden.
4. Bij akkoord wordt de overdracht via de notaris geregeld.

Kosten, notariskosten en aanbetaling

U betaalt geen makelaarskosten voor een aanvraag via Vastgoed Direct Nederland. Bij een passende verkoop nemen wij de standaard notariskosten voor de levering voor onze rekening.

In sommige situaties is een aanbetaling of voorschot bespreekbaar, mits dit juridisch en notarieel goed kan worden vastgelegd.